Typerät köyhät ei tajua sijoittaa osakeisiin

[Sasse netä]

Edit: kymmenen salut hymiötä sille tyypille joka muistaa ne hakusanat joilla löytää sen suomekuvalehden jutun aiheesta.

"Osoite ratkaisee"

Hemmetti löytyihän se.

https://suomenkuvalehti.fi/jutut/kotima ... 9dbe0d5c-4

Toi on niin pitkä juttu täynnä upotettua faktaa asuntomarkkinoista että en lähde tähän edes yrittämään copypastea. Löytyy muistaakseni analyysiä siitä miten etäisyys hesan kessan kolera-altaasta tai jostain vaikuttaa kämppien neliöhintoihin.

[Ruutari]

No siis tokihan tässä on just se että Suomessa on n. 5 menestyvää kaupunkiseutua ja näiden lisäksi muutama kiikun-kaakun -tapaus, koko muu Suomi on kuolevaa maaseutua ja muuttotappiokuntia.

Ode tästäkin muuten eilen blogasi, en jaksa nyt kopioida sisältöä kun noi graafit on aika oleellisia eikä viiti parsia niitä sinne sekaan:

http://www.soininvaara.fi/2018/12/17/nu ... n-kiihtyy/

tldr: Nuoret akateemisesti koulutetut on jo pitkään valuneet viidelle suurimmalle kaupunkiseudulle, ja noin vuodesta 2000 alkaen erityisesti Helsinkiin ja pois näistä neljästä muusta.

Tuo oli vähän yllättävää, että noin moni on muuttanut Helsinkiin noista neljästä muusta. Onkohan tohon jotain erityistä syytä vai onko se vain se, että työpaikat vääjäämättä keskittyy pääkaupunkiin näin pienessä maassa?

Hesakeskeisyys on kyllä kummallista. Varsinkin, kun nettovarallisuus on siellä pienintä:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005932561.html

Ja mitä varallisuutta sitä voi olla, kun joutuu elämään asumistuen kanssa vuokrakämpässä?
https://www.vantaansanomat.fi/artikkeli ... noin-47000

Sinällään ei yllättä akateemisten jämähtäminen hesoihin. Eikö aika moni työllisty julkkarille? Haluaisin nähdä tilastoinnin sen mukaan.

[Archie Crust Bunker]

Ite haaveilen, että ostan 20K -40K maksavan kaksion Pieksämäellä ja asun siellä kunnes kuolen. Noi kämpät on nii halpoja, että 10 v jälkeen oon omillani ja sen jälkeen plussalla.

Eli laskukaavalla:
Asumismenot /kk nyt: 500
Asumismenot /kk Pieksämäellä: 200, mutta laitetaan vähä pessimistiänä 300.
Säästöä tulee 200 e/kk eli 2400 e vuodessa.

Kämppä maksaa 40000.
40000/2400= yläkanttiin pyöristettynä 17 vuotta, niin on omillaan ja joka vuosi säästyy 2400 e.

Optimistisemmalla laskelmalla:
kuukaudessa säästyy 300 e
Vuodessa säästyy 12 x 300 = 3600

Kämppä maksaa 20000
20000/360 = 5,555 eli omillaan on viidessä ja puolessa vuodessa


Tokihan tossa on noi riskitekijät, että saako enää remonttiluttoo ja muuta säätöä.

[Sasse netä]

Ite haaveilen, että ostan 20K -40K maksavan kaksion Pieksämäellä ja asun siellä kunnes kuolen. Noi kämpät on nii halpoja, että 10 v jälkeen oon omillani ja sen jälkeen plussalla.

Eli laskukaavalla:
Asumismenot /kk nyt: 500
Asumismenot /kk Pieksämäellä: 200, mutta laitetaan vähä pessimistiänä 300.
Säästöä tulee 200 e/kk eli 2400 e vuodessa.

Kämppä maksaa 40000.
40000/2400= yläkanttiin pyöristettynä 17 vuotta, niin on omillaan ja joka vuosi säästyy 2400 e.

Optimistisemmalla laskelmalla:
kuukaudessa säästyy 300 e
Vuodessa säästyy 12 x 300 = 3600

Kämppä maksaa 20000
20000/360 = 5,555 eli omillaan on viidessä ja puolessa vuodessa


Tokihan tossa on noi riskitekijät, että saako enää remonttiluttoo ja muuta säätöä.

Tuossa tilanteessa etsisin kämpän jossa on semmosta vanhempaa porukkaa että ei perkele korjata mutta sen verran tuore pytinki että mikään katastrofi ei vielä ole mitenkään todennäköinen omana elinaikana. Kyllä ne sit lanaa sen kämpän nurin kuoleman jälkeen jos siltä tuntuu

[Archie Crust Bunker]

^I like you thinking, sir

[Uutiset ja mää]

No siis tokihan tässä on just se että Suomessa on n. 5 menestyvää kaupunkiseutua ja näiden lisäksi muutama kiikun-kaakun -tapaus, koko muu Suomi on kuolevaa maaseutua ja muuttotappiokuntia.

Ode tästäkin muuten eilen blogasi, en jaksa nyt kopioida sisältöä kun noi graafit on aika oleellisia eikä viiti parsia niitä sinne sekaan:

http://www.soininvaara.fi/2018/12/17/nu ... n-kiihtyy/

tldr: Nuoret akateemisesti koulutetut on jo pitkään valuneet viidelle suurimmalle kaupunkiseudulle, ja noin vuodesta 2000 alkaen erityisesti Helsinkiin ja pois näistä neljästä muusta.

Tuo oli vähän yllättävää, että noin moni on muuttanut Helsinkiin noista neljästä muusta. Onkohan tohon jotain erityistä syytä vai onko se vain se, että työpaikat vääjäämättä keskittyy pääkaupunkiin näin pienessä maassa?

Hesakeskeisyys on kyllä kummallista. Varsinkin, kun nettovarallisuus on siellä pienintä:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005932561.html

Ja mitä varallisuutta sitä voi olla, kun joutuu elämään asumistuen kanssa vuokrakämpässä?
https://www.vantaansanomat.fi/artikkeli ... noin-47000

Sinällään ei yllättä akateemisten jämähtäminen hesoihin. Eikö aika moni työllisty julkkarille? Haluaisin nähdä tilastoinnin sen mukaan.

Näin ihan mutulla tulee eräänä syynä mieleen sellainen, että monet ns. akateemista silpputyötä tekevät ja muut joiden työllistyminen on epävarmaa ja pätkittäistä, saattaisivat muuttaa Helsinkiin, koska siellä tuota silpputyötä on varmemmin tarjolla kuin Tampereella jne. Sen sijaan joku IT-insinööri voi aivan hyvin vaikka muuttaa Helsingistä Tampereelle leppoisamman meiningin ja halvempien kämppien perässä kun voi luottaa siihen, että töitä kyllä löytyy (omasta kaveripiiristä löytyy muutama anekdotaalinen todiste).

[Ruutari]

Ite haaveilen, että ostan 20K -40K maksavan kaksion Pieksämäellä ja asun siellä kunnes kuolen. Noi kämpät on nii halpoja, että 10 v jälkeen oon omillani ja sen jälkeen plussalla.

Eli laskukaavalla:
Asumismenot /kk nyt: 500
Asumismenot /kk Pieksämäellä: 200, mutta laitetaan vähä pessimistiänä 300.
Säästöä tulee 200 e/kk eli 2400 e vuodessa.

Kämppä maksaa 40000.
40000/2400= yläkanttiin pyöristettynä 17 vuotta, niin on omillaan ja joka vuosi säästyy 2400 e.

Optimistisemmalla laskelmalla:
kuukaudessa säästyy 300 e
Vuodessa säästyy 12 x 300 = 3600

Kämppä maksaa 20000
20000/3600 = 5,555 eli omillaan on viidessä ja puolessa vuodessa


Tokihan tossa on noi riskitekijät, että saako enää remonttiluttoo ja muuta säätöä.

Korjasin vähän boldina.

En saanut selvää, että otatko lainaa tota varten. Jos näin, laske korko abt. 3%.

Taloyhtiön lainat, remonttitarpeet? Onko tulossa isoja remontteja ja miten vanhoja on tehty? Mikä on vastike? Mikä on rahoitusvastike?

Mutta tosiaan 20k€ ei nyt ihan hirveästi tosiaan ole, eikä neliömäärä varmaan kovin suurta rahamälliä aiheuta.

Oon muuten varma, että ihmiset tajuaa kohta että ne voi ostaa tolla 20k€ talon ja ison tontin jostain tyyliin Loimaalta tai Forssan metsistä. Sellasesta mestasta että junalla pääsee isoihin kaupunkeihin tarpeen tulle. Kohta tulee trendiksi sellainen muuttoliike missä modernisti etätöitä tekevät asuvat luonnon keskellä helvetin halvalla säästäen hitosti rahaa.

[Muukalaiset täältä pois]

Miksi joku työssäkäyvä haluaisi asua Forssan tai Loimaan metsissä? Nurmijärveltäkin jengi muuttaa jo takas Helsinkiin kun siellä on ankeeta.

[tauti]

Miksi joku työssäkäyvä haluaisi asua Forssan tai Loimaan metsissä? Nurmijärveltäkin jengi muuttaa jo takas Helsinkiin kun siellä on ankeeta.

tuovat kulttuurin tullessaan tai jotain

[Ruutari]

Miksi joku työssäkäyvä haluaisi asua Forssan tai Loimaan metsissä? Nurmijärveltäkin jengi muuttaa jo takas Helsinkiin kun siellä on ankeeta.

Ei riitä rahat hesoihin. Ja alle kymmenyksellä Kallion yksiön hinnasta saa omakotitalon ja ison tontin. Muutama kaveri saa saman ajatuksen ja kohta sulla on pieni kylä täynnä kavereita. Kun kämppä on maksettu voi oleilla perustulolla mukavasti - ja miksei sitä ennenkin jo. Treenikämppä vanhaan latoon ja studiot sinne. Oluet käymään ja ganjamiinit naapurimetsään. Mitä muuta tarvitsee? Seisoskelee tontin reunalla, raapii munia ja katselee kun omenat kypsyy ja peurat kirmaa pelloilla. Käy fisustamassa lähijärvessä ja sienestää syksyllä. Muutama lifestyle-kuva instaan ja trendi on valmis.

[tauti]

Forssan Hukasta saa mtplle laatuoluita ja kesäisin on kulttuurieliitille Kalevi Ahon klasarifestarit

[Doctor Muñiz]

Luin että Kalevi Ahon kalsarifestarit.

[zutonFever]

Itse 60 km päässä Hesoista asuvana ja silti sinne usein pendelöivänä en kyllä näe kämpän hinnassa säästettyä massia hyvänä vaihtokauppana menetetystä elämänlaadusta.

[tauti]

Luin että Kalevi Ahon kalsarifestarit.

kaikki kuuntelemassa modernistista kamarimusiikkia ja vetämässä kalsarikännejä sweet

[Muukalaiset täältä pois]

Käsittääkseni tää ei ole mikään Hippie in Finland -palsta ja itse ainakin käyn säännöllisesti esim. tsekkaamassa punk-keikkoja ja samalla reissulla yleensä pari kallista olutta jossain hipster-baarissa ja kävellen himaan yöllä. Jos se maksaa pari tonnia kuussa enemmän kuin eläminen Kuutomosonaatti-elokuvan Kyyrölän perheen tapaan niin sitten maksaa.